臺東縣臺東市更生北路731巷17號
2024-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 31.6 萬/坪 × 50.6 坪
權狀坪數50.6 坪
主建物46.69 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 50.6 坪
└ 主建物 46.69 坪
└ 公設等 3.91 坪
土地持分 54.26 坪
0 坪54.26 坪
土地坐落 普優瑪段 508-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
更生北路中位 16.2
台東市 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比更生北路中位 高 95%比台東市 2024 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,600 萬
+3%
2026 年推估1,644 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費72437元；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。