臺東縣東河鄉南東河58號
2020-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,660 萬 33.1 萬/坪 × 80.37 坪
權狀坪數80.37 坪
主建物76.94 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 80.37 坪
└ 主建物 76.94 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 245.2 坪
0 坪245.2 坪
土地坐落 南河段 557 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
南東河中位 16.2
東河鄉 2020 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比南東河中位 高 104%比東河鄉 2020 年中位 高 142%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,660 萬
+9%
2026 年推估2,900 萬
以東河鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 240 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）532 萬
貸款（8 成）2,128 萬
每月月付79,723 元
30 年總利息742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。