臺東縣臺東市長沙街396號5F/7F
2017-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 7.2 萬/坪 × 69.59 坪
權狀坪數69.59 坪
主建物46.65 坪
公設比27.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 69.59 坪
└ 主建物 46.65 坪
└ 公設等 22.94 坪
土地持分 12.84 坪
0 坪69.59 坪
土地坐落 台東段 2390-40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 12.2
長沙街中位 11.8
台東市 2017 年中位 12.7
比本棟中位 低 41%比長沙街中位 低 39%比台東市 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。