臺東縣臺東市蘭州街145號
2026-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 18.9 萬/坪 × 71.57 坪
權狀坪數71.57 坪
主建物61.03 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 71.57 坪
└ 主建物 61.03 坪
└ 公設等 10.54 坪
土地持分 36.43 坪
0 坪71.57 坪
土地坐落 豐年段 29-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
蘭州街中位 12.8
台東市 2026 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比蘭州街中位 高 48%比台東市 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。