臺東縣臺東市四維路三段2號
2019-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 40.1 萬/坪 × 47.41 坪
權狀坪數47.41 坪
主建物46.4 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 47.41 坪
└ 主建物 46.4 坪
└ 公設等 1.01 坪
土地持分 61.11 坪
0 坪61.11 坪
土地坐落 馬蘭段 1563 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 40.1
四維路三段中位 11.4
台東市 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比四維路三段中位 高 252%比台東市 2019 年中位 高 159%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,900 萬
+43%
2026 年推估2,716 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 816 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。