臺東縣臺東市傳廣路360巷140號1F/4F
2019-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 14.7 萬/坪 × 28.55 坪
權狀坪數28.55 坪
主建物24.27 坪
公設比7.2%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 28.55 坪
└ 主建物 24.27 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 13.95 坪
0 坪28.55 坪
土地坐落 台東段 1812 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
傳廣路中位 13.8
台東市 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比傳廣路中位 高 7%比台東市 2019 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交420 萬
+43%
2026 年推估600 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 180 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-08-14 3F/4F 3房1廳2衛 · 29.79 坪 14.6 萬/坪總 435 萬 2022-12-13 2F/4F 3房2廳2衛 · 29.79 坪 15.1 萬/坪總 450 萬 2022-07-08 4F/4F 3房2廳2衛 · 29.79 坪 13.4 萬/坪總 398 萬 2022-05-10 1F/4F 3房2廳2衛 · 28.55 坪 18.9 萬/坪總 540 萬 2019-04-17 1F/4F 3房2廳2衛 · 28.55 坪 15.8 萬/坪總 450 萬 2016-07-01 4F/4F 3房2廳2衛 · 29.79 坪 7.9 萬/坪總 235 萬 2013-12-23 1F/4F 3房2廳2衛 · 28.55 坪 7.5 萬/坪總 215 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。