臺東縣臺東市仁五街3號2F/4F
2012-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 5.2 萬/坪 × 28.8 坪
權狀坪數28.8 坪
主建物23.83 坪
公設比4.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.8 坪
└ 主建物 23.83 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 13.79 坪
0 坪28.8 坪
土地坐落 馬蘭段 1571 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.2
仁五街中位 11.5
台東市 2012 年中位 9.2
比本棟中位 高 0%比仁五街中位 低 55%比台東市 2012 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市仁五街85號 27.9 萬/坪 臺東縣臺東市仁五街65號 9.9 萬/坪 臺東縣臺東市仁五街59號 11.6 萬/坪 臺東縣臺東市仁五街45號 9.6 萬/坪 臺東縣臺東市仁五街9號 11.2 萬/坪 臺東縣臺東市仁五街37號 16.3 萬/坪 臺東縣臺東市仁五街43號 9.8 萬/坪 臺東縣臺東市仁五街4號 10.8 萬/坪 臺東縣臺東市仁五街217號 22.6 萬/坪 臺東縣臺東市仁五街49號 10.5 萬/坪 臺東縣臺東市仁五街225號 28.2 萬/坪 臺東縣臺東市仁五街47號 11.9 萬/坪 臺東縣臺東市仁五街75巷6號 21.4 萬/坪 臺東縣臺東市仁五街26號 28.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。