臺東縣臺東市四維路三段23號11F/16F
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 5.4 萬/坪 × 49.64 坪
權狀坪數49.64 坪
主建物33.22 坪
公設比25.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 49.64 坪
└ 主建物 33.22 坪
└ 公設等 16.42 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪49.64 坪
土地坐落 台東段 2008 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 7.3
四維路三段中位 11.4
台東市 2013 年中位 9.5
比本棟中位 低 26%比四維路三段中位 低 53%比台東市 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。