臺東縣卑南鄉民生路137巷192之2號
2023-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 78.6 萬/坪 × 9.66 坪
權狀坪數9.66 坪
主建物9.66 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 9.66 坪
└ 主建物 9.66 坪
土地持分 529.98 坪
0 坪529.98 坪
土地坐落 利家段 6306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.6 萬/坪
本筆成交 78.6
民生路中位 22
卑南鄉 2023 年中位 10.9
比民生路中位 高 257%比卑南鄉 2023 年中位 高 621%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交760 萬
+8%
2026 年推估823 萬
以卑南鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材水泥鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農作物；農業設施；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。