臺東縣臺東市仁五街75巷3號

2013-09-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 650 萬 10.7 萬/坪 × 60.59 坪

權狀坪數60.59 坪

主建物53.57 坪

公設比0%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 60.59 坪

└ 主建物 53.57 坪

└ 公設等 7.02 坪

土地持分 30.25 坪

0 坪60.59 坪

土地坐落 馬蘭段 1696-1 地號

成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪

本筆成交 10.7

本棟中位 15.8

仁五街中位 11.5

台東市 2013 年中位 9.5

比本棟中位低 32%比仁五街中位低 7%比台東市 2013 年中位高 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）130 萬

貸款（8 成）520 萬

每月月付19,481 元

30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：二等親買賣特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。