臺東縣臺東市中興路三段639巷39號
2023-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 9.7 萬/坪 × 237.35 坪
權狀坪數237.35 坪
主建物237.35 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 237.35 坪
└ 主建物 237.35 坪
土地持分 581.99 坪
0 坪581.99 坪
土地坐落 豐工段 18-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
中興路三段中位 15.3
台東市 2023 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比中興路三段中位 低 37%比台東市 2023 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,300 萬
+15%
2026 年推估2,635 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 335 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼骨ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易總價19400000元建物交易總價3600000元
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。