臺東縣卑南鄉利嘉路639巷7號
2025-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 18.1 萬/坪 × 40.27 坪
權狀坪數40.27 坪
主建物36.44 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 40.27 坪
└ 主建物 36.44 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 37.27 坪
0 坪40.27 坪
土地坐落 利卡夢段 421 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
利嘉路中位 16.5
卑南鄉 2025 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比利嘉路中位 高 10%比卑南鄉 2025 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交730 萬
+6%
2026 年推估774 萬
以卑南鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。