臺東縣臺東市和平街57號
2020-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 4.4 萬/坪 × 86.68 坪
權狀坪數86.68 坪
主建物86.68 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 86.68 坪
└ 主建物 86.68 坪
土地持分 49.91 坪
0 坪86.68 坪
土地坐落 台東段 444-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
和平街中位 19.8
台東市 2020 年中位 15.6
比和平街中位 低 78%比台東市 2020 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交380 萬
+43%
2026 年推估545 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 165 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市和平街118號 1 筆 臺東縣臺東市和平街35巷14號 19.7 萬/坪 臺東縣臺東市和平街160號 25 萬/坪 臺東縣臺東市和平街164號 30.6 萬/坪 臺東縣臺東市和平街201號 18.2 萬/坪 臺東縣臺東市和平街191號 29 萬/坪 臺東縣臺東市和平街182號 11.8 萬/坪 臺東縣臺東市和平街109巷14號 13 萬/坪 臺東縣臺東市和平街171號 26.6 萬/坪 臺東縣臺東市和平街79號 13.3 萬/坪 臺東縣臺東市和平街155號 29.3 萬/坪 臺東縣臺東市和平街195號 29 萬/坪 臺東縣臺東市和平街197號 27.3 萬/坪 臺東縣臺東市和平街199巷1號 19.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。