臺東縣臺東市文化街72號
2025-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 11,250 萬 20.8 萬/坪 × 541.55 坪
權狀坪數541.55 坪
主建物541.55 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 541.55 坪
└ 主建物 541.55 坪
土地持分 76.53 坪
0 坪541.55 坪
土地坐落 台東段 347-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
文化街中位 13.3
台東市 2025 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比文化街中位 高 56%比台東市 2025 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交11,250 萬
+2%
2026 年推估11,506 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 256 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,250 萬
貸款（8 成）9,000 萬
每月月付337,176 元
30 年總利息3,138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局44房2廳44衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。