臺東縣臺東市大同路166.168.164.158.160.162.170.172.188.190.176.174.152.154.156.180.182號
2021-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 25,862 萬 203.9 萬/坪 × 126.85 坪
權狀坪數126.85 坪
主建物126.85 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 126.85 坪
└ 主建物 126.85 坪
土地持分 631.32 坪
0 坪631.32 坪
土地坐落 台東段 328-6 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 203.9 萬/坪
本筆成交 203.9
大同路中位 16.7
台東市 2021 年中位 17.5
比大同路中位 高 1121%比台東市 2021 年中位 高 1065%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交25,862 萬
+27%
2026 年推估32,956 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7,094 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,172 萬
貸款（8 成）20,690 萬
每月月付775,116 元
30 年總利息7,215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房14廳14衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鐵筋水泥磚木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣總價含土地價款新台幣252223000元整建物價款新台幣6400000元整未登記建物；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。