臺東縣臺東市長安街187號3F/7F
2018-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 9.8 萬/坪 × 38.65 坪
權狀坪數38.65 坪
主建物25.01 坪
公設比31%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.65 坪
└ 主建物 25.01 坪
└ 公設等 13.64 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪38.65 坪
土地坐落 中心段 250 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.9
長安街中位 19.9
台東市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 低 1%比長安街中位 低 51%比台東市 2018 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交380 萬
+59%
2026 年推估605 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。