臺東縣臺東市精誠路169巷37號
2019-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 25 萬/坪 × 25.45 坪
權狀坪數25.45 坪
主建物22.3 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 25.45 坪
└ 主建物 22.3 坪
└ 公設等 3.15 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪25.45 坪
土地坐落 台東段 160-162 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 22.6
精誠路中位 11.3
台東市 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 11%比精誠路中位 高 121%比台東市 2019 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交635 萬
+43%
2026 年推估908 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 273 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。