臺東縣卑南鄉溫泉路255號2F/5F
2022-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 11.4 萬/坪 × 10.54 坪
權狀坪數10.54 坪
主建物8.55 坪
公設比18.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 10.54 坪
└ 主建物 8.55 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪10.54 坪
土地坐落 建樂段 562 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
溫泉路中位 4.3
卑南鄉 2022 年中位 11.4
比溫泉路中位 高 165%比卑南鄉 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交120 萬
+11%
2026 年推估133 萬
以卑南鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。