臺東縣臺東市仁五街39號4F/4F
2013-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 5.7 萬/坪 × 33.3 坪
權狀坪數33.3 坪
主建物27.12 坪
公設比4.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.3 坪
└ 主建物 27.12 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 13.47 坪
0 坪33.3 坪
土地坐落 馬蘭段 1693 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 10.4
仁五街中位 11.5
台東市 2013 年中位 9.5
比本棟中位 低 45%比仁五街中位 低 50%比台東市 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。