臺東縣鹿野鄉龍田村南二路600號
2020-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 16.4 萬/坪 × 183.51 坪
權狀坪數183.51 坪
主建物140.53 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 183.51 坪
└ 主建物 140.53 坪
└ 公設等 42.98 坪
土地持分 549.64 坪
0 坪549.64 坪
土地坐落 鹿野段 1889 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
龍田村南二路中位 16.4
鹿野鄉 2020 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比龍田村南二路中位 高 0%比鹿野鄉 2020 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,000 萬
+27%
2026 年推估3,810 萬
以鹿野鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 810 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。