臺東縣臺東市仁七街95巷4號2F/7F
2017-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 13.3 萬/坪 × 31.6 坪
權狀坪數31.6 坪
主建物21.25 坪
公設比23%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.6 坪
└ 主建物 21.25 坪
└ 公設等 10.35 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪31.6 坪
土地坐落 馬蘭段 1659 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 10.8
仁七街中位 12.7
台東市 2017 年中位 12.7
比本棟中位 高 23%比仁七街中位 高 5%比台東市 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。