臺東縣臺東市復興路243號
2022-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 873 萬 17.7 萬/坪 × 49.44 坪
權狀坪數49.44 坪
主建物48.26 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 49.44 坪
└ 主建物 48.26 坪
└ 公設等 1.18 坪
土地持分 10.08 坪
0 坪49.44 坪
土地坐落 台東段 514-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
復興路中位 22.6
台東市 2022 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 22%比台東市 2022 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交873 萬
+19%
2026 年推估1,042 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 169 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）698 萬
每月月付26,165 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。