臺東縣臺東市中興路三段275巷45弄12衖1號
2021-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 18.9 萬/坪 × 48.76 坪
權狀坪數48.76 坪
主建物46.44 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 48.76 坪
└ 主建物 46.44 坪
└ 公設等 2.32 坪
土地持分 40.33 坪
0 坪48.76 坪
土地坐落 豐年段 1073-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
中興路三段中位 15.3
台東市 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比中興路三段中位 高 24%比台東市 2021 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交920 萬
+27%
2026 年推估1,172 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 252 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分別計價：土地款為新台幣參佰貳拾柒萬元整建物款為新台幣伍佰玖拾參萬元整1073-13地號供作道路使用
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。