臺東縣臺東市四維路一段558巷25弄3號
2016-07-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 7.9 萬/坪 × 35.41 坪
權狀坪數35.41 坪
主建物31.02 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 35.41 坪
└ 主建物 31.02 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪35.41 坪
土地坐落 台東段 8-398 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
四維路一段中位 13.7
台東市 2016 年中位 12.2
比四維路一段中位 低 42%比台東市 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。