臺東縣臺東市中華路一段436號
2019-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,959 萬 49.4 萬/坪 × 59.91 坪
權狀坪數59.91 坪
主建物59.91 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 59.91 坪
└ 主建物 59.91 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪59.91 坪
土地坐落 台東段 384-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 49.4
中華路一段中位 15.9
台東市 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比中華路一段中位 高 211%比台東市 2019 年中位 高 219%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,959 萬
+43%
2026 年推估4,230 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,271 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）592 萬
貸款（8 成）2,367 萬
每月月付88,685 元
30 年總利息825 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。