臺東縣臺東市衡陽路6巷58號
2018-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 833 萬 15.5 萬/坪 × 53.78 坪
權狀坪數53.78 坪
主建物51.15 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 53.78 坪
└ 主建物 51.15 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 36.43 坪
0 坪53.78 坪
土地坐落 豐谷段 788 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
衡陽路中位 14.5
台東市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比衡陽路中位 高 7%比台東市 2018 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交833 萬
+59%
2026 年推估1,327 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 494 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）666 萬
每月月付24,966 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。