臺東縣臺東市永安街213號2F/4F
2020-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 15.3 萬/坪 × 39.83 坪
權狀坪數39.83 坪
主建物30.51 坪
公設比13.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 39.83 坪
└ 主建物 30.51 坪
└ 公設等 9.32 坪
土地持分 18.49 坪
0 坪39.83 坪
土地坐落 中清段 212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 16.8
永安街中位 15.3
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 低 9%比永安街中位 高 0%比台東市 2020 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交610 萬
+42%
2026 年推估863 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 253 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-05-07 4F/4F 3房2廳2衛 · 39.83 坪 17.1 萬/坪總 680 萬 2022-04-19 3F/4F 3房2廳2衛 · 39.83 坪 16.8 萬/坪總 670 萬 2022-02-18 3F/4F 3房2廳2衛 · 39.83 坪 16.3 萬/坪總 650 萬 2022-02-18 4F/4F 3房2廳2衛 · 39.83 坪 16.3 萬/坪總 650 萬 2021-04-18 4F/4F 2房1廳2衛 · 35.68 坪 16.8 萬/坪總 600 萬 2020-08-13 2F/4F 2房2廳2衛 · 35.68 坪 16.8 萬/坪總 600 萬 2020-08-07 3F/4F 2房1廳2衛 · 35.68 坪 17.2 萬/坪總 612 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。