臺東縣臺東市中華路二段154巷91弄13號
2023-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 21.7 萬/坪 × 65.55 坪
權狀坪數65.55 坪
主建物60.43 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 65.55 坪
└ 主建物 60.43 坪
└ 公設等 5.12 坪
土地持分 31.07 坪
0 坪65.55 坪
土地坐落 豐谷段 52-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
中華路二段中位 16.7
台東市 2023 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 高 30%比台東市 2023 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,420 萬
+15%
2026 年推估1,627 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 207 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市中華路二段227巷59弄1號 15.6 萬/坪 臺東縣臺東市中華路二段387號 25.8 萬/坪 臺東縣臺東市中華路二段14號 21.1 萬/坪 臺東縣臺東市中華路二段333號 23.3 萬/坪 臺東縣臺東市中華路二段265號 25.2 萬/坪 臺東縣臺東市中華路二段405號 31.9 萬/坪 臺東縣臺東市中華路二段111巷26號 18.5 萬/坪 臺東縣臺東市中華路二段389號 32.5 萬/坪 臺東縣臺東市中華路二段619巷280弄159號 19.2 萬/坪 臺東縣臺東市中華路二段403號 32 萬/坪 臺東縣臺東市中華路二段214巷62弄6號 22.7 萬/坪 臺東縣臺東市中華路二段41巷9弄10號 20.6 萬/坪 臺東縣臺東市中華路二段154巷49弄14號 20.8 萬/坪 臺東縣臺東市中華路二段154巷106弄2衖7號 19.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。