臺東縣臺東市中興路二段450巷28弄54號5F/9F
2013-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 8.7 萬/坪 × 10.94 坪
權狀坪數10.94 坪
主建物7.95 坪
公設比23.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 10.94 坪
└ 主建物 7.95 坪
└ 公設等 2.99 坪
土地持分 1.66 坪
0 坪10.94 坪
土地坐落 豐年段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 11.4
中興路二段中位 12.2
台東市 2013 年中位 9.5
比本棟中位 低 24%比中興路二段中位 低 29%比台東市 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。