臺東縣臺東市臨海路一段70號
2014-10-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 12.3 萬/坪 × 29.35 坪
權狀坪數29.35 坪
主建物29.35 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 29.35 坪
└ 主建物 29.35 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪29.35 坪
土地坐落 台東段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 19.1
臨海路一段中位 13.5
台東市 2014 年中位 11
比本棟中位 低 36%比臨海路一段中位 低 9%比台東市 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。