臺東縣臺東市仁八街104號2F/4F
2013-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 118 萬 4.4 萬/坪 × 26.87 坪
權狀坪數26.87 坪
主建物23.23 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 26.87 坪
└ 主建物 23.23 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 11.91 坪
0 坪26.87 坪
土地坐落 馬蘭段 1599 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 5.2
仁八街中位 11.5
台東市 2013 年中位 9.5
比本棟中位 低 15%比仁八街中位 低 62%比台東市 2013 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）94 萬
每月月付3,537 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。