臺東縣臺東市漢中街247巷24弄2號
2019-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 16.3 萬/坪 × 55.4 坪
權狀坪數55.4 坪
主建物52.16 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 55.4 坪
└ 主建物 52.16 坪
└ 公設等 3.24 坪
土地持分 32.47 坪
0 坪55.4 坪
土地坐落 自強段 937-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
漢中街中位 17.8
台東市 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比漢中街中位 低 8%比台東市 2019 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交900 萬
+46%
2026 年推估1,315 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 415 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。