臺東縣臺東市仁昌街120巷5號
2023-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 20.8 萬/坪 × 91.16 坪
權狀坪數91.16 坪
主建物84.25 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 91.16 坪
└ 主建物 84.25 坪
└ 公設等 6.91 坪
土地持分 50.47 坪
0 坪91.16 坪
土地坐落 常德段 776-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
仁昌街中位 12.1
台東市 2023 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比仁昌街中位 高 72%比台東市 2023 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,900 萬
+12%
2026 年推估2,129 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 229 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。