臺東縣臺東市常德路206號
2022-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,285 萬 23.2 萬/坪 × 141.9 坪
權狀坪數141.9 坪
主建物132.4 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 141.9 坪
└ 主建物 132.4 坪
└ 公設等 9.5 坪
土地持分 73.19 坪
0 坪141.9 坪
土地坐落 大業段 387 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
常德路中位 18
台東市 2022 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比常德路中位 高 29%比台東市 2022 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,285 萬
+17%
2026 年推估3,835 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 550 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）657 萬
貸款（8 成）2,628 萬
每月月付98,455 元
30 年總利息916 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分別計價：土地款為新台幣壹仟貳佰貳拾參萬元整、建物款為新台幣貳仟陸拾貳萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。