臺東縣臺東市信義路149號
2021-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 260 萬 18.6 萬/坪 × 13.96 坪
權狀坪數13.96 坪
主建物13.96 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 13.96 坪
└ 主建物 13.96 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪27.23 坪
土地坐落 台東段 527-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
信義路中位 9.1
台東市 2021 年中位 17.5
比信義路中位 高 104%比台東市 2021 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交260 萬
+30%
2026 年推估339 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵筋水泥磚
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。