臺東縣卑南鄉泰安路272之1號
2021-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 18 萬/坪 × 22.22 坪
權狀坪數22.22 坪
主建物22.22 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.22 坪
└ 主建物 22.22 坪
土地持分 84.1 坪
0 坪84.1 坪
土地坐落 泰安段 448 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
泰安路中位 20.3
卑南鄉 2021 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比泰安路中位 低 11%比卑南鄉 2021 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交400 萬
+13%
2026 年推估452 萬
以卑南鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材水泥磚木蓋瓦
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。