臺東縣臺東市復興路117巷12號
2020-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 5,431 萬 32.6 萬/坪 × 166.65 坪
權狀坪數166.65 坪
主建物166.65 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 166.65 坪
└ 主建物 166.65 坪
土地持分 362.09 坪
0 坪362.09 坪
土地坐落 台東段 534-21 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
復興路中位 22.6
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 44%比台東市 2020 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,431 萬
+40%
2026 年推估7,617 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,086 萬
貸款（8 成）4,345 萬
每月月付162,774 元
30 年總利息1,515 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。