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臺東縣臺東市杭州街220巷43號

2023-02-01 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 600 24.6 萬/坪 × 24.41 坪
權狀坪數24.41
主建物22.15
公設比0%
當時屋齡34

這筆買到什麼

建物 24.41 坪
└ 主建物 22.15 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 25.56 坪
0 坪25.56 坪

土地坐落 台東段 1835-5 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
杭州街中位 19.3
台東市 2023 年中位 20.4
比杭州街中位 高 27%比台東市 2023 年中位 高 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交600
+13%
2026 年推估678

以台東市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)120
貸款(8 成)480
每月月付17,983
30 年總利息167

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:含土地增值稅或其他稅費47613元;含地政士服務費3000元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺東縣臺東市杭州街220巷43號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。