臺東縣臺東市杭州街220巷43號
2023-02-01 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 600 萬 24.6 萬/坪 × 24.41 坪
權狀坪數24.41 坪
主建物22.15 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 24.41 坪
└ 主建物 22.15 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 25.56 坪
0 坪25.56 坪
土地坐落 台東段 1835-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
杭州街中位 19.3
台東市 2023 年中位 20.4
比杭州街中位 高 27%比台東市 2023 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交600 萬
+13%
2026 年推估678 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)120 萬
貸款(8 成)480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:含土地增值稅或其他稅費47613元;含地政士服務費3000元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。