臺東縣臺東市蘭州街79號
2017-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 586 萬 9.5 萬/坪 × 61.94 坪
權狀坪數61.94 坪
主建物58.16 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 61.94 坪
└ 主建物 58.16 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 16.87 坪
0 坪61.94 坪
土地坐落 豐年段 2-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
蘭州街中位 12.8
台東市 2017 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比蘭州街中位 低 26%比台東市 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）469 萬
每月月付17,563 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。