臺東縣臺東市漢陽南路28巷100之7號
2024-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,870 萬 29.2 萬/坪 × 63.98 坪
權狀坪數63.98 坪
主建物54.98 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.98 坪
└ 主建物 54.98 坪
└ 公設等 9 坪
土地持分 32.66 坪
0 坪63.98 坪
土地坐落 梧州段 260-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
漢陽南路中位 18.4
台東市 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比漢陽南路中位 高 59%比台東市 2024 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,870 萬
+3%
2026 年推估1,921 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地款：524萬元整；房屋款：1346萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。