臺東縣臺東市常德路66巷28號
2020-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 19.8 萬/坪 × 55.69 坪
權狀坪數55.69 坪
主建物51.75 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.69 坪
└ 主建物 51.75 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 29.96 坪
0 坪55.69 坪
土地坐落 大業段 207-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
常德路中位 18
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比常德路中位 高 10%比台東市 2020 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,100 萬
+43%
2026 年推估1,577 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 477 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市常德路27巷18號 18.7 萬/坪 臺東縣臺東市常德路12號 22 萬/坪 臺東縣臺東市常德路66巷11號 23.2 萬/坪 臺東縣臺東市常德路55號 24 萬/坪 臺東縣臺東市常德路14號 17.6 萬/坪 臺東縣臺東市常德路200號 23.5 萬/坪 臺東縣臺東市常德路202號 23.7 萬/坪 臺東縣臺東市常德路206號 23.2 萬/坪 臺東縣臺東市常德路66巷32號 18.9 萬/坪 臺東縣臺東市常德路66巷30號 18.3 萬/坪 臺東縣臺東市常德路65號 21.7 萬/坪 臺東縣臺東市常德路8號 15.6 萬/坪 臺東縣臺東市常德路145巷10之2號 11.5 萬/坪 臺東縣臺東市常德路160之2號 16.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。