臺東縣臺東市洛陽街218號
2013-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 12 萬/坪 × 31.61 坪
權狀坪數31.61 坪
主建物31.61 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.61 坪
└ 主建物 31.61 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪31.61 坪
土地坐落 中正段 154 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 13.9
洛陽街中位 22.6
台東市 2013 年中位 9.5
比本棟中位 低 14%比洛陽街中位 低 47%比台東市 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市洛陽街219巷18號 23.2 萬/坪 臺東縣臺東市洛陽街359巷6弄10號 13.4 萬/坪 臺東縣臺東市洛陽街272巷14弄5號 29.5 萬/坪 臺東縣臺東市洛陽街11號 28 萬/坪 臺東縣臺東市洛陽街262號 28.5 萬/坪 臺東縣臺東市洛陽街50號 27.3 萬/坪 臺東縣臺東市洛陽街272巷14弄4號 23.4 萬/坪 臺東縣臺東市洛陽街219巷10號 14.6 萬/坪 臺東縣臺東市洛陽街250號 27.9 萬/坪 臺東縣臺東市洛陽街206號 27.3 萬/坪 臺東縣臺東市洛陽街333巷7號 28.6 萬/坪 臺東縣臺東市洛陽街219巷17號 27.1 萬/坪 臺東縣臺東市洛陽街275號 26.2 萬/坪 臺東縣臺東市洛陽街277巷53號 23 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。