臺東縣臺東市中華路二段154巷91弄1號
2022-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 22.4 萬/坪 × 56.89 坪
權狀坪數56.89 坪
主建物54.21 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 56.89 坪
└ 主建物 54.21 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 26.94 坪
0 坪56.89 坪
土地坐落 豐谷段 52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
中華路二段中位 16.7
台東市 2022 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 高 34%比台東市 2022 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,275 萬
+19%
2026 年推估1,522 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 247 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。