臺東縣臺東市志航路一段412巷26弄41號
2021-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 21.3 萬/坪 × 84.37 坪
權狀坪數84.37 坪
主建物84.37 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 84.37 坪
└ 主建物 84.37 坪
土地持分 76.14 坪
0 坪84.37 坪
土地坐落 興安段 430 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
志航路一段中位 13
台東市 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比志航路一段中位 高 64%比台東市 2021 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,800 萬
+30%
2026 年推估2,345 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 545 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市志航路一段142巷10弄17號 13.8 萬/坪 臺東縣臺東市志航路一段477巷33號 15.4 萬/坪 臺東縣臺東市志航路一段423號 23.8 萬/坪 臺東縣臺東市志航路一段412巷18弄11號 16.2 萬/坪 臺東縣臺東市志航路一段111巷17弄5號 11.1 萬/坪 臺東縣臺東市志航路一段146巷20弄10號 17.2 萬/坪 臺東縣臺東市志航路一段111巷11弄3號 13 萬/坪 臺東縣臺東市志航路一段111巷17弄15號 12.1 萬/坪 臺東縣臺東市志航路一段412巷17弄18號 15.6 萬/坪 臺東縣臺東市志航路一段421巷69號 37.8 萬/坪 臺東縣臺東市志航路一段477巷53號 29.4 萬/坪 臺東縣臺東市志航路一段412巷27弄12號 16.8 萬/坪 臺東縣臺東市志航路一段613號 15.2 萬/坪 臺東縣臺東市志航路一段103號 15 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。