臺東縣臺東市知本路一段715號
2021-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 512 萬 14.1 萬/坪 × 36.44 坪
權狀坪數36.44 坪
主建物29.87 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 36.44 坪
└ 主建物 29.87 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 45.38 坪
0 坪45.38 坪
土地坐落 知本段 7894-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
知本路一段中位 16.9
台東市 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比知本路一段中位 低 17%比台東市 2021 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交512 萬
+30%
2026 年推估667 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 155 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,345 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市知本路一段915巷256號 14 萬/坪 臺東縣臺東市知本路一段571號 12.8 萬/坪 臺東縣臺東市知本路一段45巷28號 38.4 萬/坪 臺東縣臺東市知本路一段753號 16.9 萬/坪 臺東縣臺東市知本路一段771巷350號 17.4 萬/坪 臺東縣臺東市知本路一段582號 1 筆 臺東縣臺東市知本路一段600巷12弄11號 1 筆 臺東縣臺東市知本路一段600巷12弄19號 1 筆 臺東縣臺東市知本路一段765巷81號 19.2 萬/坪 臺東縣臺東市知本路一段942巷10號 20.3 萬/坪 臺東縣臺東市知本路一段470號 21.6 萬/坪 臺東縣臺東市知本路一段599號 16.3 萬/坪 臺東縣臺東市知本路一段588號 1 萬/坪 臺東縣臺東市知本路一段600巷12弄23號 1 筆
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。