臺東縣臺東市仁昌街99號
2020-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 13.9 萬/坪 × 131.93 坪
權狀坪數131.93 坪
主建物112.2 坪
公設比13.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 131.93 坪
└ 主建物 112.2 坪
└ 公設等 19.73 坪
土地持分 17.86 坪
0 坪131.93 坪
土地坐落 常德段 752 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
仁昌街中位 12.1
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比仁昌街中位 高 15%比台東市 2020 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,830 萬
+43%
2026 年推估2,624 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 794 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。