首頁臺東縣台東市臺東縣臺東市中華路一段376巷39號成交明細
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臺東縣臺東市中華路一段376巷39號

2024-10-16 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 344 8.8 萬/坪 × 39.27 坪
權狀坪數39.27
主建物39.27
公設比0%

這筆買到什麼

建物 39.27 坪
└ 主建物 39.27 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪39.27 坪

土地坐落 台東段 327-18 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
中華路一段中位 15.9
台東市 2024 年中位 21.7
比中華路一段中位 低 45%比台東市 2024 年中位 低 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交344
+3%
2026 年推估353

以台東市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)69
貸款(8 成)275
每月月付10,310
30 年總利息96

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺東縣臺東市中華路一段376巷39號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。