臺東縣臺東市中華路一段376巷39號
2024-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 344 萬 8.8 萬/坪 × 39.27 坪
權狀坪數39.27 坪
主建物39.27 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 39.27 坪
└ 主建物 39.27 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪39.27 坪
土地坐落 台東段 327-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
中華路一段中位 15.9
台東市 2024 年中位 21.8
比中華路一段中位 低 45%比台東市 2024 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交344 萬
+4%
2026 年推估357 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）275 萬
每月月付10,310 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。