臺東縣臺東市中興路四段642號
2015-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 8 萬/坪 × 34.84 坪
權狀坪數34.84 坪
主建物34.84 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 34.84 坪
└ 主建物 34.84 坪
土地持分 14.41 坪
0 坪34.84 坪
土地坐落 永豐段 352 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 12.1
中興路四段中位 12.4
台東市 2015 年中位 11.5
比本棟中位 低 34%比中興路四段中位 低 35%比台東市 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市中興路四段519號 18.8 萬/坪 臺東縣臺東市中興路四段763巷22號 23 萬/坪 臺東縣臺東市中興路四段763巷19弄3號 9 萬/坪 臺東縣臺東市中興路四段763巷50弄50號 15.8 萬/坪 臺東縣臺東市中興路四段763巷73弄4號 16.3 萬/坪 臺東縣臺東市中興路四段611巷158弄20號 14.4 萬/坪 臺東縣臺東市中興路四段611巷158弄30號 10 萬/坪 臺東縣臺東市中興路四段611巷46號 19.4 萬/坪 臺東縣臺東市中興路四段611巷48號 18.5 萬/坪 臺東縣臺東市中興路四段611巷52之1號 22.1 萬/坪 臺東縣臺東市中興路四段611巷50號 21.9 萬/坪 臺東縣臺東市中興路四段611巷52號 22 萬/坪 臺東縣臺東市中興路四段106號 20 萬/坪 臺東縣臺東市中興路四段611巷150弄21、23、25號 11.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。