臺東縣臺東市開封街702巷6號
2021-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,378 萬 22.9 萬/坪 × 60.13 坪
權狀坪數60.13 坪
主建物56.85 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.13 坪
└ 主建物 56.85 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 30.95 坪
0 坪60.13 坪
土地坐落 自強段 985-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
開封街中位 14.5
台東市 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比開封街中位 高 58%比台東市 2021 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,378 萬
+27%
2026 年推估1,756 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 378 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,102 萬
每月月付41,300 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。