臺東縣臺東市松江路一段71巷15號
2023-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10.6 萬/坪 × 33.14 坪
權狀坪數33.14 坪
主建物33.14 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 33.14 坪
└ 主建物 33.14 坪
土地持分 29.4 坪
0 坪33.14 坪
土地坐落 富岡南段 110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
松江路一段中位 13.9
台東市 2023 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比松江路一段中位 低 24%比台東市 2023 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交350 萬
+12%
2026 年推估392 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。